昌泰锦园和棕榈湾哪个好？

温州昌泰锦园小区二手房售价待定,昌泰锦园小区地址是张堡北路,近104国道;温州棕榈湾小区二手房售价24387元/平方米,棕榈湾小区地址是黄龙过境路;温州瓯北昌泰锦园小区和鹿城棕榈湾小区哪个好？