昌泰锦园和云天大厦哪个好？

温州昌泰锦园小区二手房售价待定,昌泰锦园小区地址是张堡北路,近104国道;温州云天大厦小区二手房售价24321元/平方米,云天大厦小区地址是瓯海大道999号;温州瓯北昌泰锦园小区和瓯海周边云天大厦小区哪个好？