昌泰锦园和桦组团哪个好？

温州昌泰锦园小区二手房售价待定,昌泰锦园小区地址是张堡北路,近104国道;温州桦组团小区二手房售价12177元/平方米,桦组团小区地址是永中街道1号;温州瓯北昌泰锦园小区和永中桦组团小区哪个好？