昌泰锦园和府学巷哪个好？

温州昌泰锦园小区二手房售价待定,昌泰锦园小区地址是张堡北路,近104国道;温州府学巷小区二手房售价22730元/平方米,府学巷小区地址是府学巷22号;温州瓯北昌泰锦园小区和五马街府学巷小区哪个好？