昌泰锦园和新都大厦(鹿城区)哪个好？

温州昌泰锦园小区二手房售价待定,昌泰锦园小区地址是张堡北路,近104国道;温州新都大厦(鹿城区)小区二手房售价11159元/平方米,新都大厦(鹿城区)小区地址是温州大道;温州瓯北昌泰锦园小区和车站大道新都大厦(鹿城区)小区哪个好？