上美小区和奥体华府哪个好？

温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州奥体华府小区二手房售价待定,奥体华府小区地址是东耕;温州新城上美小区和瓯海奥体华府小区哪个好？