上美小区和龟湖路散盘哪个好？

温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州龟湖路散盘小区二手房售价26108元/平方米,龟湖路散盘小区地址是11;温州新城上美小区和蒲鞋龟湖路散盘小区哪个好？