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温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州瑞安市马屿镇现代景苑小区二手房售价待定,瑞安市马屿镇现代景苑小区地址是浙江省温州市瑞安市育才街11号;温州新城上美小区和瑞安市瑞安市马屿镇现代景苑小区哪个好？