上美小区和秀浦家园哪个好？

温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州秀浦家园小区二手房售价12997元/平方米,秀浦家园小区地址是秀浦路与振社路之间;温州新城上美小区和娄桥秀浦家园小区哪个好？