上美小区和云弘景园哪个好？

温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州云弘景园小区二手房售价22102元/平方米,云弘景园小区地址是瓯海新桥;温州新城上美小区和瓯海云弘景园小区哪个好？