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温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州朱彭巷散盘小区二手房售价待定,朱彭巷散盘小区地址是鹿城区三官殿巷92号;温州新城上美小区和信河街朱彭巷散盘小区哪个好？