上美小区和富贵佳园哪个好？

温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州富贵佳园小区二手房售价12043元/平方米,富贵佳园小区地址是富贵路与富泉路交叉口;温州新城上美小区和瞿溪富贵佳园小区哪个好？