上美小区和鹿城万象府哪个好？

温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州鹿城万象府小区二手房售价待定,鹿城万象府小区地址是锦绣路994号;温州新城上美小区和葡萄棚鹿城万象府小区哪个好？