上美小区和腾飞路哪个好？

温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州腾飞路小区二手房售价待定,腾飞路小区地址是腾飞路;温州新城上美小区和瓯北腾飞路小区哪个好？