上美小区和白鹿城二期哪个好？

温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州白鹿城二期小区二手房售价44317元/平方米,白鹿城二期小区地址是市府路;温州新城上美小区和鹿城白鹿城二期小区哪个好？