上美小区和京都市府路壹号哪个好？

温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州京都市府路壹号小区二手房售价40250元/平方米,京都市府路壹号小区地址是市府路一号;温州新城上美小区和鹿城京都市府路壹号小区哪个好？