上美小区和飞霞北路哪个好？

温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州飞霞北路小区二手房售价92350元/平方米,飞霞北路小区地址是飞霞北路;温州新城上美小区和鹿城飞霞北路小区哪个好？