上美小区和荷花锦园哪个好？

温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州荷花锦园小区二手房售价23514元/平方米,荷花锦园小区地址是马鞍池路;温州新城上美小区和南门荷花锦园小区哪个好？