金泰大厦（鹿城区）和悦峰园哪个好？

温州金泰大厦（鹿城区）小区二手房售价22967元/平方米,金泰大厦（鹿城区）小区地址是温州市下吕浦车站大道419号;温州悦峰园小区二手房售价待定,悦峰园小区地址是永中西路与龙水路交叉口东100米;温州南浦金泰大厦（鹿城区）小区和龙湾悦峰园小区哪个好？