金泰大厦（鹿城区）和北鹿巷散盘哪个好？

温州金泰大厦（鹿城区）小区二手房售价22967元/平方米,金泰大厦（鹿城区）小区地址是温州市下吕浦车站大道419号;温州北鹿巷散盘小区二手房售价待定,北鹿巷散盘小区地址是温州市鹿城区望江东路与环城东路交叉路口往西南约100米(打绳住宅小区东北侧);温州南浦金泰大厦（鹿城区）小区和鹿城北鹿巷散盘小区哪个好？