金泰大厦（鹿城区）和春花巷散盘哪个好？

温州金泰大厦（鹿城区）小区二手房售价22967元/平方米,金泰大厦（鹿城区）小区地址是温州市下吕浦车站大道419号;温州春花巷散盘小区二手房售价96485元/平方米,春花巷散盘小区地址是广场路和公安路交界处;温州南浦金泰大厦（鹿城区）小区和鹿城周边春花巷散盘小区哪个好？