金泰大厦（鹿城区）和朝霞锦园哪个好？

温州金泰大厦（鹿城区）小区二手房售价22967元/平方米,金泰大厦（鹿城区）小区地址是温州市下吕浦车站大道419号;温州朝霞锦园小区二手房售价待定,朝霞锦园小区地址是温州市瓯海区龙霞南路29弄55号;温州南浦金泰大厦（鹿城区）小区和瓯海朝霞锦园小区哪个好？