金泰大厦（鹿城区）和碧桂园·观澜苑哪个好？

温州金泰大厦（鹿城区）小区二手房售价22967元/平方米,金泰大厦（鹿城区）小区地址是温州市下吕浦车站大道419号;温州碧桂园·观澜苑小区二手房售价13528元/平方米,碧桂园·观澜苑小区地址是温州市滨海六路与金海大道交叉口（置信立体公园综合体向东约1000米）;温州南浦金泰大厦（鹿城区）小区和滨海碧桂园·观澜苑小区哪个好？