金泰大厦（鹿城区）和湖悦天境哪个好？

温州金泰大厦（鹿城区）小区二手房售价22967元/平方米,金泰大厦（鹿城区）小区地址是温州市下吕浦车站大道419号;温州湖悦天境小区二手房售价14226元/平方米,湖悦天境小区地址是滨海十八路与金海二道交叉口东南角;温州南浦金泰大厦（鹿城区）小区和海城湖悦天境小区哪个好？