金泰大厦（鹿城区）和马鞍池新村哪个好？

温州金泰大厦（鹿城区）小区二手房售价22967元/平方米,金泰大厦（鹿城区）小区地址是温州市下吕浦车站大道419号;温州马鞍池新村小区二手房售价28853元/平方米,马鞍池新村小区地址是马鞍池路;温州南浦金泰大厦（鹿城区）小区和马鞍池马鞍池新村小区哪个好？