金泰大厦（鹿城区）和方达嘉园哪个好？

温州金泰大厦（鹿城区）小区二手房售价22967元/平方米,金泰大厦（鹿城区）小区地址是温州市下吕浦车站大道419号;温州方达嘉园小区二手房售价23137元/平方米,方达嘉园小区地址是葡萄棚路95号附近;温州南浦金泰大厦（鹿城区）小区和葡萄棚方达嘉园小区哪个好？