金泰大厦（鹿城区）和雁湖住宅区二组团哪个好？

温州金泰大厦（鹿城区）小区二手房售价22967元/平方米,金泰大厦（鹿城区）小区地址是温州市下吕浦车站大道419号;温州雁湖住宅区二组团小区二手房售价17655元/平方米,雁湖住宅区二组团小区地址是龙湾雁荡西路267号附近;温州南浦金泰大厦（鹿城区）小区和蒲州雁湖住宅区二组团小区哪个好？