金泰大厦（鹿城区）和海悦城璟园哪个好？

温州金泰大厦（鹿城区）小区二手房售价22967元/平方米,金泰大厦（鹿城区）小区地址是温州市下吕浦车站大道419号;温州海悦城璟园小区二手房售价10967元/平方米,海悦城璟园小区地址是洞头新城二期F04地块;温州南浦金泰大厦（鹿城区）小区和洞头县海悦城璟园小区哪个好？