金泰大厦（鹿城区）和永乐家园哪个好？

温州金泰大厦（鹿城区）小区二手房售价22967元/平方米,金泰大厦（鹿城区）小区地址是温州市下吕浦车站大道419号;温州永乐家园小区二手房售价7975元/平方米,永乐家园小区地址是滨海十三路,近滨海二道;温州南浦金泰大厦（鹿城区）小区和滨海永乐家园小区哪个好？