金泰大厦（鹿城区）和聚欢家园哪个好？

温州金泰大厦（鹿城区）小区二手房售价22967元/平方米,金泰大厦（鹿城区）小区地址是温州市下吕浦车站大道419号;温州聚欢家园小区二手房售价17797元/平方米,聚欢家园小区地址是经九路;温州南浦金泰大厦（鹿城区）小区和瓯海中心聚欢家园小区哪个好？