金泰大厦（鹿城区）和上美小区哪个好？

温州金泰大厦（鹿城区）小区二手房售价22967元/平方米,金泰大厦（鹿城区）小区地址是温州市下吕浦车站大道419号;温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州南浦金泰大厦（鹿城区）小区和新城上美小区哪个好？