罗西住宅区一组团和奥体华府哪个好？

温州罗西住宅区一组团小区二手房售价13803元/平方米,罗西住宅区一组团小区地址是文昌路近瓯海大道;温州奥体华府小区二手房售价待定,奥体华府小区地址是东耕;温州三垟罗西住宅区一组团小区和瓯海奥体华府小区哪个好？