罗西住宅区一组团和德信碧桂园玖号院哪个好？

温州罗西住宅区一组团小区二手房售价13803元/平方米,罗西住宅区一组团小区地址是文昌路近瓯海大道;温州德信碧桂园玖号院小区二手房售价29022元/平方米,德信碧桂园玖号院小区地址是浙江省温州市瓯海区梧田街道霞王村博沃嘉园旁;温州三垟罗西住宅区一组团小区和梧田德信碧桂园玖号院小区哪个好？