诚信商厦和方达嘉园哪个好？

温州诚信商厦小区二手房售价20908元/平方米,诚信商厦小区地址是鹿城车站大道16号;温州方达嘉园小区二手房售价23137元/平方米,方达嘉园小区地址是葡萄棚路95号附近;温州车站大道诚信商厦小区和葡萄棚方达嘉园小区哪个好？