诚信商厦和永乐家园哪个好？

温州诚信商厦小区二手房售价20908元/平方米,诚信商厦小区地址是鹿城车站大道16号;温州永乐家园小区二手房售价7975元/平方米,永乐家园小区地址是滨海十三路,近滨海二道;温州车站大道诚信商厦小区和滨海永乐家园小区哪个好？