方正组团和电子商务大厦哪个好？

温州方正组团小区二手房售价17810元/平方米,方正组团小区地址是瓯海鹿城区过境路;温州电子商务大厦小区二手房售价待定,电子商务大厦小区地址是宁波路东50米;温州景山方正组团小区和瓯海电子商务大厦小区哪个好？