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温州方正组团小区二手房售价17810元/平方米,方正组团小区地址是瓯海鹿城区过境路;温州朝霞锦园小区二手房售价待定,朝霞锦园小区地址是温州市瓯海区龙霞南路29弄55号;温州景山方正组团小区和瓯海朝霞锦园小区哪个好？