方正组团和华韵嘉园哪个好？

温州方正组团小区二手房售价17810元/平方米,方正组团小区地址是瓯海鹿城区过境路;温州华韵嘉园小区二手房售价36354元/平方米,华韵嘉园小区地址是瓯海;温州景山方正组团小区和瓯海华韵嘉园小区哪个好？