方正组团和第一桥哪个好？

温州方正组团小区二手房售价17810元/平方米,方正组团小区地址是瓯海鹿城区过境路;温州第一桥小区二手房售价待定,第一桥小区地址是第一桥199;温州景山方正组团小区和五马街第一桥小区哪个好？