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温州方正组团小区二手房售价17810元/平方米,方正组团小区地址是瓯海鹿城区过境路;温州开源公寓小区二手房售价待定,开源公寓小区地址是开源路与锦源路交叉口;温州景山方正组团小区和鹿城开源公寓小区哪个好？