方正组团和桐溪香墅哪个好？

温州方正组团小区二手房售价17810元/平方米,方正组团小区地址是瓯海鹿城区过境路;温州桐溪香墅小区二手房售价待定,桐溪香墅小区地址是桐岭隧道;温州景山方正组团小区和瑞安市桐溪香墅小区哪个好？