方正组团和国贸中心哪个好？

温州方正组团小区二手房售价17810元/平方米,方正组团小区地址是瓯海鹿城区过境路;温州国贸中心小区二手房售价待定,国贸中心小区地址是黎明西路8号;温州景山方正组团小区和黎明国贸中心小区哪个好？