方正组团和堡一景园哪个好？

温州方正组团小区二手房售价17810元/平方米,方正组团小区地址是瓯海鹿城区过境路;温州堡一景园小区二手房售价待定,堡一景园小区地址是张堡工业街;温州景山方正组团小区和瓯北堡一景园小区哪个好？