东都大厦和洪殿北路散盘哪个好？

温州东都大厦小区二手房售价22306元/平方米,东都大厦小区地址是鹿城江滨西路267号;温州洪殿北路散盘小区二手房售价待定,洪殿北路散盘小区地址是温州/鹿城区/信河街洪殿北路;温州江滨东都大厦小区和信河街洪殿北路散盘小区哪个好？