东都大厦和康福山庄哪个好？

温州东都大厦小区二手房售价22306元/平方米,东都大厦小区地址是鹿城江滨西路267号;温州康福山庄小区二手房售价待定,康福山庄小区地址是龙峰山庄;温州江滨东都大厦小区和鹿城康福山庄小区哪个好？