东都大厦和棕榈湾哪个好？

温州东都大厦小区二手房售价22306元/平方米,东都大厦小区地址是鹿城江滨西路267号;温州棕榈湾小区二手房售价24387元/平方米,棕榈湾小区地址是黄龙过境路;温州江滨东都大厦小区和鹿城棕榈湾小区哪个好？