东都大厦和华龙海景1号哪个好？

温州东都大厦小区二手房售价22306元/平方米,东都大厦小区地址是鹿城江滨西路267号;温州华龙海景1号小区二手房售价待定,华龙海景1号小区地址是瑞安市飞云中心区E-36、E-39地块;温州江滨东都大厦小区和瑞安市华龙海景1号小区哪个好？