东都大厦和清源家园哪个好？

温州东都大厦小区二手房售价22306元/平方米,东都大厦小区地址是鹿城江滨西路267号;温州清源家园小区二手房售价11124元/平方米,清源家园小区地址是康安路与康隆路交叉口东北150米;温州江滨东都大厦小区和瓯海周边清源家园小区哪个好？