东都大厦和御景苑哪个好？

温州东都大厦小区二手房售价22306元/平方米,东都大厦小区地址是鹿城江滨西路267号;温州御景苑小区二手房售价31082元/平方米,御景苑小区地址是聚源路3号;温州江滨东都大厦小区和新田园御景苑小区哪个好？