和乐美居和朱彭巷散盘哪个好？

温州和乐美居小区二手房售价20249元/平方米,和乐美居小区地址是沙洲路与秧田路交汇处;温州朱彭巷散盘小区二手房售价待定,朱彭巷散盘小区地址是鹿城区三官殿巷92号;温州七都和乐美居小区和信河街朱彭巷散盘小区哪个好？